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消防排煙風(fēng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)要求包括以下幾個(gè)方面：

1. 定期檢查和潤滑：消防排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)定期進(jìn)行滾動(dòng)軸承的檢查，檢查滾柱和滾道表面的接觸情況及內(nèi)圈配合。此外，應(yīng)定期對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度。

2. 清潔和去除雜物：保持消防排煙風(fēng)機(jī)及其進(jìn)/出風(fēng)口的清潔，定期清除風(fēng)機(jī)及管道內(nèi)的灰塵和雜物，以免影響風(fēng)機(jī)正常運(yùn)行。特別是葉輪上的積塵和雜質(zhì)也需要定期清理。

3. 檢查和更換易損部件：根據(jù)風(fēng)機(jī)的使用情況和制造廠家的建議，定期檢查和更換軸承等易損部件，以確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

4. 系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測試：每季度應(yīng)對(duì)防煙、排煙風(fēng)機(jī)、活動(dòng)擋煙垂壁、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等進(jìn)行聯(lián)動(dòng)功能測試，確保其在火災(zāi)中能夠正常工作。

5. 環(huán)境整潔：確保使用環(huán)境整潔，避免有可燃物靠近風(fēng)機(jī)房，安裝螺栓是否松動(dòng)或損傷也需要檢查。

6. 防護(hù)措施：對(duì)于傳動(dòng)皮帶型的風(fēng)機(jī)，應(yīng)確保防護(hù)罩完好；風(fēng)機(jī)出入口的防護(hù)網(wǎng)也應(yīng)保持完好。

7. 高溫耐受性測試：消防排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)能在介質(zhì)溫度不高于85℃的條件下長久正常運(yùn)行，并且當(dāng)輸送介質(zhì)溫度在280℃時(shí)能連續(xù)工作30分鐘。

8. 維護(hù)管理制度：建筑防煙、排煙系統(tǒng)應(yīng)制定維護(hù)保養(yǎng)管理制度及操作規(guī)程，并保證系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)。

通過以上措施，可以確保消防排煙風(fēng)機(jī)在火災(zāi)中能夠發(fā)揮關(guān)鍵作用，保障人員安全和財(cái)產(chǎn)保護(hù)。